Обновляем дизайн сайта: становимся еще красивее и удобнее!
+7 963 107-37-41
г. Пенза, ул. Карпинского 33А
г. Москва, Холодильный пер., 3к1 стр. 3
+7 963 107-37-41
г. Пенза, ул. Карпинского 33А
г. Москва, Холодильный пер., 3к1 стр. 3
Давайте обсудим ваш проект
Посмотрим текущие кампании, офферы, аудитории и посадочные страницы. Покажем, что можно улучшить, где теряются заявки и какие связки стоит протестировать дальше
Главная / Маркетинг для недвижимости

Интернет‑маркетинг
для застройщиков
и агентств недвижимости

Помогаем продавать квартиры, коммерческие помещения и загородные объекты по понятной цене заявки, а не «кликам и показам»
от 500 ₽
Заявки на новостройки
Более 5 проектов в работе регулярно
Работаем не со всеми, а с теми, кому реально сможем помочь. Продаём понятные проекты, непонятные — не продаем
от 1 000 ₽
Заявки на коммерческую недвижимость
от 600 ₽
Заявки на загородную недвижимость
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Посмотрим текущие кампании, офферы, аудитории и посадочные страницы. Покажем, что можно улучшить, где теряются заявки и какие связки стоит протестировать дальше

Мы участники премии RUWARD

В 2025 году наше агентство стало участником премии RUWARD в номинации «Кейс года — Перформанс-маркетинг». Участие в RUWARD стало для нашей команды важным этапом, как подтверждение качества работы и стимул развиваться дальше.
Тимлид SMM-отдела и SMM-специалист Даша посетили церемонию награждения ruward award 2025.

Клиенты, с которыми мы работаем на регулярной основе:

АО «Пензгорстрой-заказчик»
г. Пенза
ЖК «Grand Park»
г. Пенза
Специализиро-ванный застройщик Расстэк
г. Москва
«Территория жизни»
г. Пенза
ООО «Жилстрой»
г. Пенза
«Селфстроит»
г. Барнаул
A Space
г.Москва
ООО «Бета»
beta.spb.ru
г. Санкт-Петербург
Hello Russia
hello-russia.ru
г. Москва
Если хотя бы одна боль про вас — мы точно сможем помочь

С какими задачами к нам приходят застройщики и агентства недвижимости

1
Заявки слишком дорогие
Контекст и таргет «съедают» бюджет, а стоимость лида постоянно растёт
2
Мало реальных покупателей
Много просмотров и звонков, но мало квалифицированных обращений и сделок
3
Сложно продавать на этапе котлована
Клиенты не верят визуализации и боятся покупать «в воздухе»
4
Высокая конкуренция
Все используют одни и те же каналы, выделиться становится всё сложнее
5
Разные объекты — разные инструменты
Нужно одновременно продвигать жилые ЖК, загород и коммерцию, а каналы работают по-разному
6
Нет стабильного потока
То «взрыв» заявок, то тишина. Хочется предсказуемого результата каждый месяц

Как мы приводим вам клиентов

Оставил заявку
Делаем простые формы, убираем лишние шаги — клиент легко оставляет контакты и не уходит по дороге
3
3
Перешел на сайт, квиз или другую посадочную
Приводим трафик не «в никуда», а на удобные страницы или квизы с понятными карточками объектов, фильтрами и быстрым просмотром с телефона. Параллельно продолжаем прогревать через соцсети
2
2
Дошёл до сделки
Настраиваем аналитику, передаём заявки в ваш отдел продаж и помогаем выстроить работу так, чтобы вы точно видели, какие каналы реально приносят клиентов и сделки
4
4
Увидел рекламу
Настраиваем контекст, таргет и объявления точно под вашу жилую, коммерческую или загородную недвижимость. Подбираем площадки и креативы под вашу аудиторию
1
1

Ключевые метрики и показатели наших клиентов

Результаты за 3 месяца:
Бета
Сервис по дистанционному отслеживанию метрик и наблюдению за стройкой, Санкт-Петербург
66 000 ₽
Рекламный бюджет
733 ₽
средняя стоимость лида
>90
лидов
Mikhalit
20 ₽
средняя цена клика
280 ₽
средняя стоимость заявки на основной открутке
820 ₽
средняя стоимость заявки на тесте
12
протестированных аудиторий
«Селфстроит» проект «Город гор»
Ведущие застройщики Алтайского края
1 058₽
средняя стоимость лида
1 800 000₽
общий бюджет (с НДС)
1 700
всего получено лидов
АО «Пензгорстрой-заказчик»
Ведущая строительная компания в городе Пенза
180 ₽
средняя стоимость заявки с соц.сетей
12,5%
конверсия квиза
5,2%
конверсия сайта
300
переходов на квиз
Результаты за 3 месяца:
Специализированный застройщик «Расстэк»
Застройщик жилой недвижимости в городе Москва
> 1 500
заявок совокупно за все время работы
4,3%
конверсия сайта
400 ₽
средняя стоимость целевой заявки из контекстной рекламы
A Space
Сеть гибких офисов авторского формата для среднего и крупного бизнеса в Москве
>65%
Заполняемость проекта за 3 месяца работы интернет-маркетинга
650 ₽
средняя стоимость заявки из социальных сетей на аренду офисов от 20 до 150 кв.м.
1 750 ₽
средняя стоимость целевой заявки из контекстной рекламы на аренду офисов от 20 до 150 кв.м.
Результаты за 3 месяца:
Результаты за 3 месяца:
Компания, специализирующаяся на строительстве современных частных домов, город Екатеринбург
«Селфстроит» г. Барнаул
Ведущие застройщики Алтайского края.
5 961
переходов на квиз
1,72%
конверсия квиза
103
лида привели через рекламу
1 800 ₽
средняя стоимость заявки
Hello Russia
Оператор по сдаче в субаренду коммерческих площадей в торговых центрах Москвы
360 ₽
средняя стоимость заявки
12,5%
конверсия квиза
47
лида привели через рекламу
376
переходов на квиз
Результаты за 3 месяца:
За 5 месяцев продали первое строение из 150 квартир еще на этапе строения
Результаты за 3 месяца
Результаты за 3 месяца
Бета
Сервис по дистанционному отслеживанию метрик и наблюдению за стройкой, Санкт-Петербург
66 000 ₽
Рекламный бюджет
733 ₽
средняя стоимость лида
>90
лидов
Mikhalit
20 ₽
средняя цена клика
280 ₽
средняя стоимость заявки на основной открутке
820 ₽
средняя стоимость заявки на тесте
12
протестированных аудиторий
Смотреть благодарственное письмо
АО «Пензгорстрой-заказчик»
Ведущая строительная компания в городе Пенза
180 ₽
средняя стоимость заявки с соц.сетей
12,5%
конверсия квиза
5,2%
конверсия сайта
300
переходов на квиз
A Space
Сеть гибких офисов авторского формата для среднего и крупного бизнеса в Москве
>65%
Заполняемость проекта за 3 месяца работы интернет-маркетинга
650 ₽
средняя стоимость заявки из социальных сетей на аренду офисов от 20 до 150 кв.м.
1 750 ₽
средняя стоимость целевой заявки из контекстной рекламы на аренду офисов от 20 до 150 кв.м.
Компания, специализирующаяся на строительстве современных частных домов, город Екатеринбург
Hello Russia
Оператор по сдаче в субаренду коммерческих площадей в торговых центрах Москвы
360 ₽
средняя стоимость заявки
12,5%
конверсия квиза
47
лида привели через рекламу
376
переходов на квиз
За 5 месяцев продали первое строение из 150 квартир еще на этапе строения
Результаты за 3 месяца
Результаты за 3 месяца

Стоимость наших услуг — это покупка готового решения по цене сотрудника в штат

Сколько это стоит для жилой недвижимости?

Мы можем составить индивидуальную смету конкретно под ваш случай, либо вы можете воспользоваться одним из пакетных вариантов
Пакет №1
Для тех, кто хочет прощупать почву (также подходит для застройщиков и агентств недвижимости с небольшими рекламными бюджетами)
Прогноз по заявкам:
Что входит?
от 40 000 ₽
Стоимость
+ рекламный бюджет от 50 000 ₽
до 100
Таргетированная реклама в социальных сетях или контекстная реклама в Яндексе с использованием квиз-маркетинга
Пакет №2
Оптимальный для ежемесячных работ и среднего кол-ва трафика (подходит для застройщиков и агентств недвижимости со средними бюджетами)
Прогноз по заявкам:
Популярный выбор
Что входит?
от 100 000 ₽
Стоимость
+ рекламный бюджет от 130 000 ₽
до 200
Таргетированная реклама в социальных сетях
Квиз-маркетинг
Контекстная реклама в Яндексе
Классическое продвижение в Avito
Таргетированная реклама в Avito Ads
Пакет №3
Полностью под ключ с хорошими бюджетами для тех, кому нужно много заявок (подходит и для застройщиков и для агентств недвижимости со своим отделом продаж)
Прогноз по заявкам:
Что входит?
от 200 000 ₽
Стоимость
+ рекламный бюджет от 250 000 ₽
до 400
Таргетированная реклама в социальных сетях
Контекстная реклама в Яндексе
Квиз-маркетинг
Классическое продвижение в Avito
Таргетированная реклама в Avito Ads
Работа с площадками Яндекс недвижимость и ЦИАН
P.S.: Разработка сайта в каждом случае обсуждается индивидуально
Заявка на продвижение
Оценим задачу, аудиторию и географию продвижения и предложим подходящий формат работы
В случае с коммерческой недвижимостью у нас нет фиксированных и даже приблизительных тарифов, потому что нюансов очень много. Нужно понимать вашу ситуацию и то, что вы хотите продавать и в каком объеме привлекать заявки. Метод решения — это телефонные переговоры, формирование понимания вашей ситуации и подготовка индивидуального коммерческого предложения.
Сколько стоит продвижение коммерческой недвижимости?
Сайт можно заказать отдельно, но чтобы он начал приводить клиентов, на него нужен трафик. После запуска мы можем подключить Яндекс Директ, таргетированную рекламу или SEO-продвижение — в зависимости от вашей задачи, ниши и бюджета

Продвижение сайта после запуска

SEO продвижение

Авито (PRO)

Авито (ADS)

Бюджет:
Бюджет:
Услуги :
Услуги :
Услуги :
от 30 000 ₽/месяц
от 30 000 ₽/месяц
Стабильный поток заявок из поиска
Системные заявки из площадки
Быстрые заявки через рекламу
Рост позиций в Яндексе
Увеличение трафика
Долгосрочный результат
Упаковка объявлений
Вывод в топ
Рост откликов
Запуск рекламы
Оптимизация стоимости заявки
Масштабирование
от 15 000 ₽/месяц
от 50 000 ₽/месяц
от 20 000 ₽/месяц
Заявка на консультацию
Оставьте свои контактные данные. Перезвоним и ответим на все вопросы

Заявки от 400 ₽, нужно так же? Оставьте контакты, разберём ваш проект

Расскажите о проекте — мы оценим нишу, спрос, упаковку объекта и точки роста. Подскажем, какие каналы подключить, где усилить воронку и как привести трафик к заявкам, а не просто к просмотрам
Либо свяжитесь с нами по телефону

Почему нам доверяют продвижение объектов

Маркетинг как система
Мы не просто запускаем рекламу. Выстраиваем единую систему: сайт→реклама→аналитика→продажи. Это даёт стабильный результат и прозрачную окупаемость
Глубокое понимание рынка недвижимости
Мы знаем, как по-разному ведут себя покупатели квартир, инвесторы, арендаторы помещений. Используем готовые связки, офферы и воронки, которые уже работают в вашей нише
Прозрачность и контроль
Вы всегда видите: количество заявок, стоимость клиента, эффективность каналов. Еженедельные отчёты + ежемесячный разбор результатов
Работа с любыми типами объектов
Работаем как со сложными точечными объектами и небольшими агентствами, так и с крупными застройщиками и сетевыми проектами. Под каждый кейс собираем индивидуальную стратегию
С 2019 года мы специализируемся на жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Знаем, как работают разные типы покупателей, и собираем под каждый объект свою стратегию.
Маркетинг как система
Мы не просто запускаем рекламу. Выстраиваем единую систему: сайт→реклама→аналитика→продажи. Это даёт стабильный результат и прозрачную окупаемость
Глубокое понимание рынка недвижимости
Мы знаем, как по-разному ведут себя покупатели квартир, инвесторы, арендаторы помещений. Используем готовые связки, офферы и воронки, которые уже работают в вашей нише
Прозрачность и контроль
Вы всегда видите: количество заявок, стоимость клиента, эффективность каналов. Еженедельные отчёты + ежемесячный разбор результатов
Работа с любыми типами объектов
Работаем как со сложными точечными объектами и небольшими агентствами, так и с крупными застройщиками и сетевыми проектами. Под каждый кейс собираем индивидуальную стратегию
ДГ
Диана Гладышева
★★★★★
Работаю с командой с января 26 года и хочу сказать, что это первая команда, которая работает 😊 как бы удивительно это не звучало. Мы работаем по 3 направлениям сразу, включая авито, яндекс, создание сайта и многих других еще платформ. Ребята не просто делают, они вовлечены и результат их волнует не меньше собственника бизнеса. Из примеров: специалисты по авито выходят на созвон, когда обсуждаем создание сайта, чтобы взять еще информации, которая пригодится для авито. И так во всем! От души рекомендую и забираю эту команду во все свои проекты ❤️
Т
Тимофей
★★★★★
Я ex-lead маркетинга Кинокампуса Горького. Ребят порекомендовали коллеги из дизайн-агентства — и в ходе работы все было максимально четко и понятно) Ребята подвижные, готовы обсуждать разные форматы сотрудничества — для моего кейса это было очень важно. Ребята, спасибо вам за это!) Ну и результат тоже хорош, с первых недель после запуска трафика показатели были кратно лучше результатов с нашим прошлым подрядчиком. Сейчас я уже ушел из Кинокампуса на новое место, но Voropaev Media продолжают с ним сотрудничать — уверен, что проект остался в надежных руках)
АН
Анастасия Н.
★★★★★
Отличное агентство! Ведут соцсети нашего небольшого семейного бизнеса, компания «Фабио мебель» полностью взяв на себя создание и ведение контента. Всё делается профессионально, креативно и в срок. Учитывают наши пожелания, предлагают свежие идеи и всегда на связи. Очень довольны их работой, рекомендуем!
ЛХ
Ланч Холл
★★★★★
Всем здравствуйте. Начали работать по рекомендации. Вообще вы очень Крутая команда, с точки зрения организованности как минимум 🚀 И уверен, что вам необходимо повышать стоимость услуг, так как сервис, организация и профессионализм - топ. А сравнить мне есть с чем! Спасибо за запуск РК.
ВК
Валерия К.
★★★★★
С Voropaev Media мы запустили успешную рекламную кампанию для нашего фитнес-клуба. Сначала они провели аудит конкурентов, это помогло нам определить нашу уникальность на рынке. Не Ожидали таких быстрых результатов, но все вышло более чем. За месяц количество новых подписчиков увеличилось на около 8000. Причем люди не просто пришли, но и стали покупать)). Хочу поблагодарить Максима, Свету и Алёну за их подход и поддержку на каждом этапе. Уверенны, что это только начало!
НВ
Наталья В.
★★★★★
Обращались нашим отделом за консультацией по интернет-маркетингу. Рассматривали и общались со многими, понравились ребята своей оперативностью ответов и скоростью реакции: пока другие звали и приглашали на zoom встречи для брифования, Игорь, Ксения, Екатерина и Светлана дали полную обратную связь, рекомендации, в результате чего мы заказали стратегию и её реализацию (сайт и рекламные кампании) и «Voropaev media». Спасибо, продолжайте в том же духе! Развития и успехов!
С
Сергей
★★★★★
Хочу выразить благодарность за высокий профессионализм всему коллективу Воропаев Медиа. Мне была оказана полноценная помощь в запуске проекта косметологии и проведены "глубокие" консультации по направлению многопрофильной клиники. Были запущены рекламные кампании в соц.сетях, альтернативных площадках и геосервисах. Так же ребята взяли на себя организацию, проведение, монтаж и дальнейшую работу с контентом (фото и видео съемка). Каждую неделю был предоставлен понятный отчёт по всем направлениям работы. Отдельно хочу отметить позитивное отношение абсолютно ко всем возникающим вопросам и проблемам. Огромное Вам спасибо!
Ю
Юрий
★★★★★
Сотрудничаем с агентством на протяжении уже двух лет. Продвигаем наше мебельное предприятие, продаем кухни на заказ, бренд «Мария» по франшизе. Также делали разовые дополнительные заказы. Заказывали сайт, настраивали контекстную и таргетированную рекламу. Общались и взаимодействовали с Денисом, Максимом, Светланой и Сергеем. Агентством полностью доволен, рекомендуем. Человеческий и адекватный подход.
VL
Vladimir L.
★★★★★
Обращался по ведению рекламной кампании ВКонтакте + Яндекс. Работа проделана на должном уровне. Нормально относятся ко всем вопросам от заказчика и отвечают с пояснением. Предоставляют еженедельные отчёты, довольно информативные. В том числе обращался с разовыми задачами, по копированию рекламных кампаний, с этим тоже помогли. Цены не дорогие, 15.000 за один проект. В целом рекомендую В основном работал с Игорем и Светланой, хорошие ребята, отвечают быстро, вежливо и по существу.
Т
Тео
★★★★★
Обращался в агентство за помощью в создании интернет-магазина, выслушали чего я хочу, что продаю. Подсказали по оформлению, предложили свои идеи того, как должен выглядеть мой проект. После, мы принялись за работу. Все было готово в относительно короткие сроки (чуть больше двух месяцев), я думал это будет дольше раза в два. В общем спасибо ребятам, очень выручили, по возможности обращусь еще. Это не просто агентство, это семья)
Н
Nekto
★★★★★
Мы работаем с командой уже несколько месяцев и за это время они помогли нам значительно прокачать наш бренд на маркетплейсах. Ребята настраивали нам контекстную рекламу и сео продвижение. Коллектив профессиональный, все оперативно и вежливо отвечают на запросы, всегда готовы помочь и прислушатся к нашим пожеланиям. Отдельное спасибо Светлане и Чарос за их работу.
ЕМ
Евгения М.
★★★★★
Очень понравился серьезный подход данной компании. 👍 На все вопросы оперативные, профессиональные ответы, работа выполняется в обозначенные сроки, что тоже очень радует. Буду рекомендовать партнёрам. 💅
НМ
Нурия М.
★★★★★
Хочу сказать огромное спасибо Денису и его команде! Профессионалы своего дела! За 7 лет существования моего бизнеса (клиника косметологии) посмотрели немало специалистов в сфере СММ. С громкими именами и прайсами! Но! Нашла свою команду и именно в Воропаев Медиа. Сотрудничаем уже по нескольким проектам, не только по клинике (инстаграм, сайт, телеграмм, работа с блогерами) и я очень довольна. Люди действительно заинтересованы в том, чтобы закрыть потребности своего клиента и всегда предлагают удобные варианты взаимодействия и продвижения услуг. Поэтому если вы зашли в этот профиль чтобы почитать отзывы, то очень надеюсь что увидите мой и у вас не останется сомнений при выборе специалистов!
ЯМ
Яхричева Мария
★★★★★
Заказывали у ребят комплексное продвижение для нашего кафе. Нам сделали классный дизайн для соцсетей, разработали вкусные тексты и помогли с акциями. Екатерина и Максим были на связи всё время, предоставляли подробные отчёты и давали советы, как улучшить результаты. Спасибо за вашу работу! Мы рады, что выбрали именно вас
АТ
Андрей Тюканкин
★★★★★
Совместная работа - вот что самое главное! Отзывчивые сотрудники, с которыми приятно работать. С коллегами провели масштабную работу для клиента по интеграции сайта и учетной системы 1С. Ребята, Вам больших успехов! возможно еще поработаем в тандеме!

Команда, которая будет работать над вашим проектом

Как мы работаем с клиентами

Для начала нужна встреча
Чтобы лучше друг друга узнать, нам важно понять ваши задачи и потребности, мы сразу покажем и прокомментируем кейсы, после чего составим для вас подробное КП
Взаимодействуйте, как вам удобно
После КП мы создаем рабочий чат, но умеем взаимодействовать не только текстом, но и по телефону, по zoom, через голосовые и даже через личные встречи
Мы мобильны и не однобоки
Умеем решать в том числе не линейные задачи, уделяем внимание на уровне штатного специалиста, даем понятные и прозрачные отчеты, дорожим человеческими отношениями
С нами прогнозируемый исход
Каждый понедельник от нас отчет со всеми рекламными метриками в чате, каждый месяц — большой ежемесячный, при этом мы планируем вместе с вами месяцы, кварталы и обсуждаем пути их достижения
Все задачи в рамках одного окна
Мы умеем прекрасно делать все виды рекламы, умеем классно работать и погружаться в SMM, монтируем и снимаем, рисуем и верстаем проекты на Тильде, а также при необходимости поможем с дизайнерскими задачами
просто расслабьтесь, доверьтесь и делитесь вашими планами, мы будем плыть к ним в одной с вами лодке, а не играть на другой стороне
С нами понятно и прогнозируемо

Основатель
и стратег агентства 
— Воропаев Денис

Агентство названо фамилией не случайно — мы отвечаем за результат своей репутацией.
Меня зовут Денис Воропаев. Агентство Voropaev Media появилось в 2018 году, когда я начал самостоятельно работать с проектами в интернет-маркетинге.

До создания агентства я занимался арбитражем трафика и продвижением проектов, поэтому не понаслышке знаю, как важны стоимость заявки и продажи для бизнеса.

Со временем вокруг этих принципов сформировалась команда специалистов. Сегодня в агентстве работают отдельные направления: реклама, SEO, SMM, аналитика и разработка сайтов.
Мы строим маркетинг на принципах:
Наша задача — не просто запускать рекламу, а выстраивать систему маркетинга, которая стабильно приводит клиентов
честности
прозрачности
ответственности

Вопросы и ответы про маркетинг для недвижимости